# Huis te koop in Westende for € 335.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWTF ## Description Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel Debruyne op 0490/45.16.99. Op te frissen open bebouwing met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot 2 extra, op slechts 1,5 km van zee en strand! Deze mooie villa beschikt over een lichtrijke leefruimte met gezellige haard, een halfopen keuken met zicht op de zonnige tuin, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, een badkamer met ligbad en lavabomeubel en een garage met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, bureau, speelkamer of met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. De woning heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting. Het hellende dak en de zoldervloer zijn reeds geïsoleerd. Mits enkele energetische aanpassingen, zoals hoogrendementsglas, zonnepanelen of een warmtepomp ter vervanging van de huidige accumulatiekachel, kan het EPC-label verbeterd worden. Mooie, kwalitatieve woning op een rustige ligging in een doodlopende straat, vlak bij de speeltuin Hofstraat in Westende. De goed georiënteerde tuin vormt een extra troef! Een ideale woning voor eigen bewoning of als investering aan de kust. KI: XXX, EPC: F 700 kwh/m2 P-score: B. G-score: B Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 510m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 700kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 510m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Germain Zielensstraat 4, 8434 Westende ## Contact - **Seys Vastgoed Diksmuide** - Rozenlaan 4, 8600 Diksmuide - Phone: 0491 06 97 30 - Website: