# Huis te koop in Westende for € 175.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZEQ ## Description Halfopen bebouwing op een perceel van 360 m², op slechts 800 meter wandelafstand van het strand en de duinen. De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m². Het perceel heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 30 meter. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u bovendien van een aangename zonoriëntatie. Troeven: Perceeloppervlakte van 360 m²; Bewoonbare oppervlakte van circa 161 m²; Zuidwestgerichte tuin; Halfopen bebouwing; Op slechts 800 meter wandelafstand van strand en duinen; Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie aan de kust. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Door het EPC label F is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen;  Bij een bezoek of informatieaanvraag zullen we steeds de mogelijkheden bespreken om het pand op te waarderen naar een verbeterd EPC-label.;   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **Prijs /m²**: € 486 - **KI**: € 632 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261104-0003991027-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Bassevillestraat 177, 8434 Westende ## Contact - **Caenen - Kantoor Westende** - Westendelaan 350, 8434 Westende - Phone: +3258623030 - Mobile: +3258623030 - Website: