# Huis te koop in Westende for € 297.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT15X ## Description Op een rustige locatie, op slechts 1 km wandelen van de zeedijk van Westende, vind je deze rijwoning met 135 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 267 m². De ligging is zeer rustig en de tuin baadt in de zon, ideaal om te genieten van de zomer aan zee. Je komt binnen via de inkomhal op het gelijkvloers. Daar vind je de woonruimte, de keuken en de veranda, die rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin. Ook de wasplaats en maar liefst drie bergingen zijn op het gelijkvloers voorzien. Naast de voordeur is er bovendien een aparte inkom, bijzonder handig om met de fietsen binnen te komen zonder vuil te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden: je kan hem gebruiken als opslagruimte, maar hij kan evengoed ingericht worden als bijkomende kamers. Daarnaast is er ook een handige (kruip)kelder aanwezig. Qua comfort en technische staat is er heel wat in orde. De ramen werden in 2017 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas, en in 2018 werd een hoogrendementsketel geplaatst. De woning heeft een gunstig EPC-label C, beschikt over een conforme elektrische keuring en is asbestveilig. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aangename verblijfplaats aan de kust: deze rijwoning combineert rust, ruimte en de nabijheid van de zee. Interesse of wil je graag langskomen? Neem contact op om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 297.500 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 297.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978378-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Langestraat 6, 8434 Westende ## Contact - **laPlage Vastgoed** - Distellaan 34, 8430 Middelkerke - Phone: +3259301513 - Mobile: +3259301513 - Website: