# Bedrijfsgebouw te huur in Westerlo for € 1.250 Zimmo code: LSMG3 ## Description KMO-unit van 207 m² te huur in bedrijvenpark Heultje Op het nieuwe bedrijvenpark in Heultje bevindt zich deze praktische KMO-unit van 207 m² netto (214m² bruto), ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of andere bedrijfsdoeleinden. De unit beschikt over een privatieve parking vooraan en wordt nog uitgerust met een toilet en lavabo. Dankzij de vrije hoogte van 8 meter en de ruime sectionaalpoort met een hoogte van 4,2 meter en een breedte van 4 meter, biedt deze ruimte heel wat mogelijkheden. Ook de ligging is een belangrijke troef. Het bedrijvenpark bevindt zich op slechts 10 minuten van de E313, met een vlotte verbinding richting Antwerpen, Herentals en Limburg. Kenmerken: * Oppervlakte magazijn: 207 m² netto * Vrije hoogte: 8 m * Poorthoogte: 4,2 m * Poortbreedte: 4 m * Afzonderlijke toegangsdeur * Privatieve parking vooraan * Lichtkoepel voor natuurlijke lichtinval * Toilet met lavabo wordt nog voorzien * Kan dienen als magazijn of werkplaats Onmiddellijk beschikbaar Huurvoorwaarden: Verhuur onder btw-stelsel Huurwaarborg: 3 maanden huur €80 gemeenschappelijke kosten onderhoud domein Plaatsbeschrijving ten laste volgens afspraak Bent u op zoek naar een praktische bedrijfsruimte met een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze KMO-unit in Heultje zeker een bezoek waard! EPB In aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 214m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 1.250 - **Prijs (21% btw)**: € 1.400 - **Prijs /m²**: € 6 - **Jaarhuur**: € 15.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 214m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 207m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Fabriekstraat 1 bus B, 2260 Westerlo ## Contact - **Van Breda Vastgoed** - Dr. August Sniedersstraat 1a, 2240 Zandhoven - Phone: +3238662673 - Mobile: +3238662673 - Website: