# Under option - Huis te koop in Westerlo with 3 slaapkamers Zimmo code: LOXUC ## Description Gunstig gelegen in Heultje, deelgemeente van Westerlo met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving. Tevens is er een goede verbinding naar de omliggende gemeentes. Via de inkomhal betreden we de woonkamer ( 27 m²), het is er aangenaam vertoeven dankzij de grote ramen die zorgen voor bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Aangrenzend is er de ruime leefkeuken (21m²), de mogelijkheid bestaat om deze open te trekken tot één open geheel met de woonkamer. Verder is er gelijkvloers een ruime wasplaats met toilet en een zijdeur naar buiten! De eerste verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De woning is voorzien van zowel een kelder als een zolder. Zowel het hellend- als het plat dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd. De woning is gelegen op een perceel van 1279 m² met een magazijn van ca. 85 m², ideaal als werkhuis, garage, opslagplaats,… Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 545kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.279m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Industrieweg 46, 2260 Westerlo ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: