# Huis te koop in Westerlo for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP4P7 ## Description Prijs incl. vloerverwarming, warmtepomp met geothermische boringen, 12 zonnepanelen en zonnescreens. Ontdek deze ruime en hedendaagse gesloten casco nieuwbouwwoning in het project te Tongerlo (Westerlo), waar comfort, flexibiliteit en ruimte centraal staan. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en berging. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin heeft. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra polyvalente ruimte. De eerste verdieping omvat 3 ruime slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing, een badkamer met aansluitingen voor een bad, douche en dubbele lavabo en een nachthal die de ruimtes logisch met elkaar verbindt en zorgt voor een comfortabele indeling. De extra verdieping biedt tal van mogelijkheden zoals bijkomende slaapkamer, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte. Dankzij deze indeling is de woning perfect geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte en flexibiliteit in het dagelijks leven. De woning werd ontworpen met oog voor energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort, wat resulteert in een duurzame en toekomstgerichte investering. Bijzonderheden: * Gesloten bebouwing met moderne architectuur * Bureau / thuiswerkruimte * Lichtrijke leefruimte met open keuken * Privatieve kelder en ondergrondse fietsenstalling aanwezig * Energiezuinig wonen ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 261m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 9,19kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D04 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 6 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 261m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 8,88m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langstraat 93 bus A, 2260 Westerlo ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: