# Huis te koop in Westerlo for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP4P8 ## Description Prijs incl. vloerverwarming, warmtepomp met geothermische boringen, 12 zonnepanelen en zonnescreens. Ontdek deze moderne en praktisch ingedeelde nieuwbouwwoning in het project te Tongerlo (Westerlo). Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een doordachte indeling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, wat meteen zorgt voor een aangenaam en georganiseerd onthaal. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar gezelligheid en functionaliteit centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een directe connectie met de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke organisatie. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog over een fietsenstalling die op termijn kan omgevormd worden tot leefruimte/slaapkamer. Deze kamer beschikt over een aansluiting voor een douche. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, waaronder één slaapkamer met aansluiting voor een eigen douche en lavabo, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte badkamer met aansluiting voor een bad, douche en dubbele lavabo. De nachthal geeft eveneens toegang tot een apart toilet en een technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van de woning. Dankzij de doordachte indeling en energiezuinige opbouw vormt deze woning een toekomstgerichte keuze, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden: * Halfopen bebouwing met morderne architectuur * Lichtrijke leefruimte met open keuken * Energiezuinig wonen * Privatieve fietsenberging die omgevormd kan worden tot leefruimte / slaapkamer ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 3,52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D05 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 3 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 9,25m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langstraat 93 bus B, 2260 Westerlo ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: