# Huis te koop in Westerlo for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR1I ## Description Te renoveren woning op een perceel van 9a 21ca op een gunstige locatie in Heultje.Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 9a 21ca in Heultje en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169 m².Dankzij de vele mogelijkheden en het ruime perceel is dit de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.Troeven:+ Ruim perceel van 9a 21ca+ Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden+ Ideaal voor wie een woning naar eigen smaak wil creërenIndeling:Via de inkomhal betreden we de leefruimte, die rechtstreeks aansluit op de keuken. De nachthal biedt toegang tot de slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt.Ook buiten beschikt deze eigendom over heel wat potentieel. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om een aangename tuin te creëren en volledig naar eigen wens aan te leggen. Daarnaast is er een garage/bijgebouw aanwezig dat voor diverse doeleinden kan worden benut.Maatregelenregister: blancoRenovatieverplichting van toepassing: de woning dient binnen de 6 jaar na aankoop gerenoveerd te worden tot minstens EPC-label D. Meer informatie is te vinden via www.energiesparen.be.Ziet u de mogelijkheden van deze woning op dit perceel? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor en ontdek tijdens een bezoek hoe u van deze eigendom uw nieuwe thuis kunt maken.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 921m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 565 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 689kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974831-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 921m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 12,1m - **Gevelbreedte**: 6,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hoog Heultje 25, 2260 Westerlo ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: