# Huis te koop in Westerlo for € 350.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT1G8 ## Description Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kan afwerken? Dan is deze deels gerenoveerde woning in Heultje zeker een bezoek waard! De renovatiewerken werden reeds aangevat, waarbij onder meer de woning werd gestript en uitgebreid. Het dak, het buitenschrijnwerk en de technische leidingen werden eveneens vernieuwd. De verdere afwerking wordt aan u als nieuwe eigenaar overgelaten, alsook het plaatsen van de door u gewenste verwarmingsinstallatie! De woning is ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. Verder is er een praktische berging/wasplaats voorzien. De eerste verdieping biedt ruimte voor twee slaapkamers en een badkamer. De dakverdieping kan dienst doen als bergzolder. De woning beschikt over een diepe, volledig omheinde tuin die tal van mogelijkheden biedt voor het aanleggen van een gezellig terras, een speelruimte of een groene oase. Links achter de woning bevindt zich een vrijstaande garage. Tot slot is er naast de woning een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Dit is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en de vrijheid om de verdere afwerking volledig zelf te bepalen. Met de reeds uitgevoerde renovatiewerken als vertrekpunt kan je hier een aangename gezinswoning creëren! Gelet op het huidig EPC-label, waarbij rekening werd gehouden met het ontbreken van een verwarmingssysteem, is de renovatieplicht van toepassing. Interesse? Contacteer ons dan via 0479/01.01.01 en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 425m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 290 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 505kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984639-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 425m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address August Cannaertsstraat 45, 2260 Westerlo ## Contact - **kantoor C&M Vastgoed Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 184, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 0479 01 01 01 - Website: