# Huis te koop in Westerlo for € 995.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2W7 ## Description Openhuizendag op zaterdag 21 november van 12u30-15u00. Instapklare, energiezuinige villa met tal van mogelijkheden te Westerlo. Deze recente villa (bouwjaar 2022) verkeert in uitstekende staat en biedt alle comfort voor wie ruim en hedendaags wil wonen. Via de inkomhal met maatkasten en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer en hyper-geïnstalleerde open keuken met eiland. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte. Verder is er een praktische berging met maatkasten en douche. Een aparte ingang geeft toegang tot een polyvalente ruimte, ideaal als praktijk- of kantoorruimte. De verdieping omvat vier slaapkamers, waarvan één met dressing en ensuite badkamer, een tweede badkamer, een wasplaats/berging en apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar mogelijkheden zijn voor twee extra slaapkamers of een invulling naar eigen wens. De volledig omheinde tuin met zicht op het omliggende groen maakt het plaatje compleet.  Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en functionaliteit perfect combineert! Interesse? Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige villa! Bewoonbare oppervlakte: 415m2 cfr EPC Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 415m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260527-0003877538-RES-1 - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: Vloerverwarming - Aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 415m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stippelberg 160, 2260 Westerlo ## Contact - **Heylen Exclusief** - Bredabaan 260, 2930 Brasschaat - Phone: 0800 29 223 - Website: