# Huis te koop in Westerlo for € 589.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3JI ## Description Prijs incl. vloerverwarming, warmtepomp met geothermische boringen, zonnepanelen en zonnescreens. Deze moderne alleenstaande nieuwbouwwoning is ontworpen met oog voor ruimte, functionaliteit en hedendaags comfort. Gelegen in een rustige omgeving in Tongerlo (Westerlo), vormt deze woning de ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en kwaliteitsvolle woonplek. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte is ruim opgevat en sluit perfect aan op de open keuken, wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe connectie met de tuin. Een extra troef van deze woning is de aanwezigheid van een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, extra gelijkvloerse slaapkamer of als polyvalente ruimte. Daarnaast is er ook een berging/wasplaats voorzien en een inpandige fietsenstalling. In de berging/wasplaats is een mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. Daarnaast is er een badkamer voorzien van aansluitingen voor een bad, douche en dubbele wastafel. De doordachte indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Deze woning vormt een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit en biedt alles wat u nodig heeft voor modern wooncomfort. Bijzonderheden: * Open bebouwing met moderne architectuur * Bureau / thuiswerkruimte / extra slaapkamer * Lichtrijke leefruimte en open keuken * Energiezuinig wonen * Groendak * Inpandige fietsenstalling aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 589.000 - **Woonoppervlakte**: 207,2m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 589.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 10,22kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 13049-G-OMV_2023047361/EP18437/SV/A001/D06 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 7 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 207,2m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Driedubbel - **Gevelbreedte**: 12,84m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 14,59m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Langstraat 97, 2260 Westerlo ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: