# Appartement te koop in Westkapelle for € 765.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE74D ## Description Dit stijlvolle duplex appartement in het prestigieuze Meerzicht-gebouw te Duinenwater biedt een uitzonderlijke woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Knokke. Gelegen aan de Henry Van de Veldelaan, combineert het appartement een centrale ligging met panoramische zichten over zowel de uitgestrekte polders als het idyllische Duinenwater meer. Hoogtepunten van het appartement: Lichte leefruimte: De woonkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken vormen samen een open geheel waar natuurlijk licht van beide zijden binnenstroomt, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Twee comfortabele slaapkamers: Beide slaapkamers zijn voorzien van een en-suite doucheruimte, wat optimale privacy en dagelijks comfort garandeert. Unieke ligging: Geniet van het rustgevende uitzicht op de groene polders en het sprankelende Duinenwatermeer. Aan de zijde van de Henry Van de Veldelaan biedt het appartement bovendien een mooi zicht op de sfeervolle binnentuin. Garagebox als optie: Voor extra gemak kan een private garagebox worden aangekocht voor €80.000. Dit appartement is de ideale keuze voor wie houdt van licht, ruimte en luxe, midden in het bruisende Knokke. Ontdek zelf de rust en elegantie van Duinenwater en laat u verrassen door deze unieke woonkans. Plan vandaag nog een bezoek en ervaar wat dit prachtige appartement te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 765.000 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 765.000 - **Prijs /m²**: € 6.429 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 43kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31043GOM-V201813014-3 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -2** - **Verdieping -1** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Duinenwater 37/31, 8300 Westkapelle ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331