# Handelspand te koop in Westkapelle for € 250.000 Zimmo code: LN9P3 ## Description Westkapelle: instapklaar handelspand te koop op toplocatie in de Dorpstraat in Westkapelle. Op een uitstekende commerciële ligging in het centrum van Westkapelle bevindt zich dit instapklare handelspand met een oppervlakte van ca. 55 m². Het pand is momenteel ingericht als lingeriewinkel, maar biedt dankzij de toegelaten bestemmingen tal van mogelijkheden voor diverse handels- en dienstactiviteiten. De ruimte beschikt over een verzorgde winkelinrichting met etalagemogelijkheden en een praktische indeling, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte maar aantrekkelijke commerciële locatie.Het pand is onderworpen aan de renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen, zoals opgelegd door de Vlaamse overheid.Toegelaten activiteiten: Handel in luxe-artikelen zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, tabak, wijn en paramedische artikelen.Burelen en kantooractiviteiten.Tearoom, restaurant of luxe-traiteurdienst, mits geen overdreven lawaaihinder en zonder dansgelegenheid.Troeven: Centrale ligging in Westkapelle op 10 min van Knokke centrum.Veelzijdige commerciële mogelijkheden.Handelsoppervlakte van ± 55 m².Aparte bureelruimte met keuken en toilet. Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12. of via mail ayita@eraservimo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230911-0002974689-KNR-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 5.129kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: Tegels - **Keuken**: Spoelbak enkel ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Dorpsstraat 81 C bus 01, 8300 Westkapelle ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: