# Huis te koop in Westkapelle for € 1.485.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LJZ9K ## Description In een rustige en residentiële wijk bevindt zich deze gerenoveerde villa op een perceel van ca. 700 m².  Grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en een mooie connectie tussen de leefruimtes, de open keuken en de zongerichte, aangelegde tuin met poolhouse en sauna. Indeling: Inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met gashaard, aansluitend een polyvalente ruimte. Open keuken met keukeneiland en eethoek, voorzien van alle moderne apparatuur. Verder: berging met frigo en opbergruimte, een aparte wasruimte en een inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. Meerdere parkeerplaatsen naast en voor de woning. Eerste verdieping: Nachthal met apart toilet. Master suite met dressing en volledig uitgeruste badkamer met toilet. Tweede slaapkamer met toegang tot de zolderverdieping en een aansluitende badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Derde en vierde volwaardige slaapkamer. De woning combineert hedendaagse architectuur met een warm, tijdloos interieur en hoogwaardige materialen. Contacteer Knokke Real Estate om een bezoek in te plannen.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.485.000 - **Woonoppervlakte**: 314m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 696m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.485.000 - **Prijs /m²**: € 2.520 - **KI**: € 1.722 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250820-0003667919-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 10.842kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 696m² - **Woonoppervlakte**: 314m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Boomgaarden 39, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: