# Huis te koop in Westkapelle for € 2.250.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LKQQJ ## Description Hedendaagse alleenstaande villa gelegen in een rustige omgeving te Knokke. Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Ruime lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard, ingemaakte kasten en toegang tot het prachtige terras en tuin. Volledig ingerichte open keuken (Miele). Bijkeuken. Wasberging met wasmachine en droogkast Miele. Op de eerste verdieping: master bedroom met dressing en badkamer (dubbele lavabo en douche). 3 ruime slaapkamers. Douchekamer. Bureau. Toilet op de nachthal. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. 2de verdieping: Fitnessruimte/ tv-hoek. Spa met hammam/douche en infrarood cabine. Technische ruimte.  De tuin is voorzien van jacuzzi, verwarmd jet stream zwembad met verschuifbaar terras, buitendouche, elektrische zonneluifel met verwarming. Inpandige garage voor 2 wagens. Meerdere parkeerplaatsen voor en naast de woning. Airco. Alarm. Waterontharder. Automatische besproeiing. Contacteer ons om een bezoek in te plannen.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250.000 - **Woonoppervlakte**: 277m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 418m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.250.000 - **Prijs /m²**: € 6.877 - **KI**: € 1.618 - **Onroerende voorheffing**: € 2.077 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210827-0002453888-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 9.478kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 418m² - **Woonoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hof ter Smisse 1, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: