# Under option - Villa te koop in Westkapelle with 3 slaapkamers Zimmo code: LPWTO ## Description Verscholen in een groene en rustige omgeving bevindt zich deze recent hoogwaardig gerenoveerde villa, waar luxe, comfort en privacy naadloos samenkomen. Een unieke woonplek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een verfijnde afwerking, op slechts een kwartiertje fietsen van het strand. De woning verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte voorzien van een sfeervolle open haard, die uitkijkt op de prachtige tuin en het zonnige zwembad. De doordachte indeling en hoogwaardige materialen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, aangevuld met een afzonderlijk bureau dat zich perfect leent voor thuiswerk of een rustige hobbyruimte. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met zwembad, waar u in alle privacy kunt ontspannen te midden van het groen. Hier ervaart u elke dag het gevoel van vakantie, terwijl alle troeven van Knokke binnen handbereik liggen. Deze instapklare villa biedt een uitzonderlijke combinatie van rust, elegantie en een uitstekende ligging. Een zeldzame opportuniteit voor wie exclusief wonen wil combineren met de nabijheid van natuur, strand en het bruisende leven van Knokke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 317m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 740m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **KI**: € 4.193 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250412-0003576044-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 317m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 12m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 246m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Tuin**: 246m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Platanen 24, 8300 Westkapelle ## Contact - **Makelaarskantoor De Meester** - Jordaenskaai 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 227 06 36 - Website: