# Huis te koop in Westkapelle for € 2.295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LPZQJ ## Description Alleenstaande villa op een perceel van ca. 914 m², rustig gelegen in een residentiële buurt nabij het centrum. Deze charmante villa verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer met open haard biedt een aangename leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidgerichte tuin. De open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bureauruimte. Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een ligbad. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. Zolder. De prachtig aangelegde, zonovergoten tuin met tuinhuis en overdekte loungehoek vormt een ware oase van rust en privacy. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage, een carport en een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen. Een unieke villa op een uitstekende locatie in Knokke. Contacteer Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.295.000 - **Woonoppervlakte**: 284m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 914m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.295.000 - **Prijs /m²**: € 2.839 - **KI**: € 1.584 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260120-0003779682-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 7.734kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 914m² - **Woonoppervlakte**: 284m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Wasplaats**: In de garage - **Zolder**: Geïsoleerd met zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kalvekeetdijk 89 bus A, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: