# Huis te koop in Westkapelle for € 1.675.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRHQO ## Description In een groene omgeving in Westkapelle bevindt zich deze perfect onderhouden alleenstaande villa, waar ruimte, licht en privacy harmonieus samenkomen. De woning beschikt over circa 313 m² bewoonbare oppervlakte op een mooi perceel van ongeveer 823 m². De lichtrijke leefruimtes genieten dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met de tuin en de zongerichte terrassen. De ruime leefzones, de aangenaam aansluitende keuken en de verzorgde buitenomgeving creëren een bijzonder aangename woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als bureau, hobbyruimte, speelruimte of logeergelegenheid. De villa beschikt verder over een inpandige dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De mooi aangelegde tuin biedt volop rust en privacy. De villa combineert een rustige, residentiële ligging met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Knokke, de zee, het Zwin, winkels en diverse voorzieningen. Een ruime en tijdloze villa met royale volumes, een verzorgde afwerking en een uitzonderlijk aangename ligging in Knokke. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.675.000 - **Woonoppervlakte**: 313m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 823m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.675.000 - **KI**: € 1.385 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260709-0002081727-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 10.280kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 823m² - **Woonoppervlakte**: 313m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Maaiken 30, 8300 Westkapelle ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: