# Huis te koop in Westkapelle for € 4.250.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSHEA ## Description Deze prachtige villa combineert tijdloze architectuur met modern wooncomfort en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 455 m² is deze woning zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling die elegantie en verfijning uitstraalt. De ruime en lichterijke leefruimtes worden gekenmerkt door grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin en het verwarmde zwembad. Groenblijvende hagen omringen het perceel en creëren zo een rustige oase van rust (Dominique Eeman). Vanuit de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreden we de sfeervolle woonkamer met haard, de eetkamer en de volledig uitgeruste leefkeuken met hoogwaardige apparatuur. Voor extra privacy is er een aparte tv-kamer aanwezig. Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waaronder een luxueuze master suite met dressing. Daarnaast is er een open ruimte die ideaal dienstdoet als bureau of speelkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor het hele gezin. Praktisch gezien beschikt de woning over een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Deze uitzonderlijke villa in Knokke-Heist is een perfecte combinatie van ruimte, klasse en privacy in een groene, exclusieve omgeving. Neem contact op met Alex Dewulf - Knokke Real Estate voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.250.000 - **Woonoppervlakte**: 455m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 693m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 4.250.000 - **KI**: € 2.629 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 5.065kg CO²/m² - **E-peil**: 29 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 693m² - **Woonoppervlakte**: 455m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 6 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 1m² - **Woonkamer**: 1m² - **Eetkamer**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Platanen 9, 8300 Westkapelle ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623