# Huis te koop in Westkerke for € 625.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYJI ## Description Energiezuinige moderne villa bestaande uit een inkomhal met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, bureel/polyvalente ruimte, volledige uitgeruste open keuken met eiland, praktische was/bergplaats + doucheruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met open zicht, aangelegde zonneterrassen en tuinberging. Op het verdiep zijn 3 volwaardige slaapkamers, prachtige badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en een bergruimte. Extra troeven: Energiezuinig Voorzien van 12 zonnepanelen Vloerverwarming Regenwaterput van 15.000L Veel maatwerk Private oprit + carport Private zuidoost gerichte tuin met prachtig open zicht over de velden Instapklaar Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478369738 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 820m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 163kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 163kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2548780 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.013kg CO²/m² - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 820m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 700m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Keuken**: 16m² - **Studieruimte**: 16m² - **Tuin**: 700m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eernegemsestraat 115, 8460 Westkerke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: