# Bedrijfsgebouw te huur in Westmalle for € 10.417 Zimmo code: LM70K ## Description 2.086m² magazijn met 1.074m² kantoren/showroom/labo (opsplitsbaar vanaf 247m² kantoren) Ligging: in de industriezone te Malle, nabij N179 (Zoerselbaan) en N14 (Lierselei) met vlotte verbinding naar E34 ( Antwerpen - Zelzate) Specificaties magazijn: staalstructuur, gevel in aluminium bardagepanelen, vrije hoogte: 5 à 9 m, 1 automatische sectionaalpoort 4m x 4m, 2 laadkades met dockleveller, geïsoleerd steeldeck dak, centrale lichtstraat, tl-armaturen, polybetonvloer, drijfkracht, hoogspanningscabine, 10.000m² omheind terrein Specificaties kantoren: pvc schrijnwerk, dubbel glas, opengaande ramen, ingedeelde kantoorruimte met kitchenette en privatief sanitair H/D, verlaagd plafond met inlegtegels, inbouw tl-armaturen, databekabeling, linoleum vloerbekleding, keramische tegelvloer, cv op gas, airco, telenetaansluiting, bovengrondse parking Energielabel: X - Energiescore: 1330kWhprim/m²/jaar Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Cédric 03/369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.417 - **Grondoppervlakte**: 3.160m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.160m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 10.417 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Onroerende voorheffing**: € 17.300 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.330kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12590745-NR-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.160m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 3.160m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 3.160m² - **Perceelbreedte**: 100m - **Perceeldiepte**: 107m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ambachtsstraat 15 - 17, 2390 Westmalle ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: