# Under option - Appartement te koop in Westmeerbeek with 1 slaapkamer Zimmo code: LRLMN ## Description Bent u op zoek naar een recent en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dit aangename dakappartement op de tweede verdieping is ideaal voor starters, alleenstaanden of koppels en vormt eveneens een interessante opportuniteit als investeringsvastgoed. Het appartement is gelegen in de dorpskern van Westmeerbeek, in een rustige straat en op wandelafstand van tal van dagelijkse voorzieningen zoals horeca, bakker, school, cashpunt en handelszaken. Via de gemeenschappelijke inkom bereikt u het appartement zowel met de trap als met de lift. Het appartement omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, voorzien van een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename zuidgerichte terras. Een bijkomende troef is de recent geplaatste airconditioning, die op warme dagen zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. De installatie werd geplaatst na de opmaak van het huidige EPC-attest en is bijgevolg nog niet verwerkt in de bestaande EPC-score. Bij een toekomstige herberekening kan deze installatie, afhankelijk van de volledige energetische beoordeling, een gunstige invloed hebben op de EPC-waarde. De nachthal geeft toegang tot een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. Een absolute meerwaarde is de privatieve bovengrondse garage achteraan het gebouw. Deze is ruimer en breder dan een standaardgarage en beschikt over een automatische sectionale poort, waardoor er naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte aanwezig is. Kortom, een verzorgd en recent 1-slaapkamerappartement met lift, airconditioning, zonnig terras én ruime garage op een centrale maar rustige ligging. Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Gorris Vastgoed via T. 015 24 29 24 of info@gorrisvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 857 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 152kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 201910150002206846RES1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Nachthal**: 3m² - **Slaapkamer**: 13m² - **Terras**: 7m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Monseigneur Raeymaekersstraat 16 bus 2.2, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: