# Huis te koop in Westmeerbeek for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGL4 ## Description Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens en smaak kan omvormen? Deze rijwoning, gelegen in het hartje van Westmeerbeek, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Op het gelijkvloers vind je momenteel een inkomhal, een ruime living, een keuken en een badkamer die reeds deels werd gerenoveerd. De bovenverdieping biedt de mogelijkheid om minstens drie slaapkamers in te richten, waardoor je de woning helemaal kan afstemmen op jouw woonwensen. Een absolute troef is de mooie tuin met zicht op de kerk, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de geldende renovatieverplichting. Dit biedt je de kans om de woning grondig aan te pakken en om te vormen tot een hedendaagse thuis, volledig volgens jouw eigen visie. Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw droomhuis te maken? Ontdek het potentieel en laat je inspireren door de mogelijkheden! Bekijk nu reeds de woning op onze website www.dplusvastgoed.be Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0475 59 90 00 of mail yves@dplusvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 829 - **KI**: € 364 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.081kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoogzand 9, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E bus e000, 2222 Itegem - Website: