# Huis te koop in Westmeerbeek for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2Y3 ## Description Deze woning is gelegen in Westmeerbeek, vlak bij de gekende La Corbeille-site, en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 13a 07ca. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige buitenruimte en de ruime zolderverdieping biedt deze eigendom verschillende mogelijkheden. Bij het binnenkomen via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er bovendien toegang tot de veranda, waar u aangenaam kunt genieten van het zicht op de tuin. Verder beschikt de woning over een afzonderlijke keuken, eetkamer en twee slaapkamers. Er zijn eveneens twee badkamers aanwezig: één uitgerust met een douche en een tweede met een ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet. Extra bergruimte vindt u in de bergkelder. De woning beschikt bovendien over een ruime zolderverdieping, die mits het plaatsen van een vaste trap kan worden ingericht als bijkomende slaapkamers of polyvalente ruimte. Ook buiten biedt het perceel heel wat ruimte. In de tuin bevindt zich nog een berggarage, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en andere spullen. Extra info: - EPC F (965 kWh/m²jaar), Renovatieverplichting - Verwarming op stookolie - P-score: B - G-score: B - Juridische vermeldingen: Woongebied, Geen Dagvaarding, Voorkooprecht, Geen Maatregelen Voor meer informatie, een bezoek ter plaatse of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom kan u contact opnemen met Dustin via +32 499 11 66 82 of info@maatvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 965kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003994170-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Winkels**: 100m - **School**: 850m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Voorkooprecht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 128, 2235 Westmeerbeek ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: