# Huis te koop in Westouter for € 199.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGN0 ## Description Te renoveren woning met veel potentieel in hartje Heuvelland Gelegen aan de voet van de Rodeberg en centraal in het prachtige Heuvelland, vind je deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² op een perceel van 348 m². Een ideale opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken. Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen: Afspraak boeken Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken Indeling Gelijkvloers Via de inkomhal met traphal kom je terecht in de gezellige woon- en eetruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer, een afzonderlijk toilet, de garage en de technische ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Zolder De zolder biedt extra opbergruimte en mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren. Kelder De mooi betegelde kelder zorgt voor een praktische en droge bergruimte. Bijzonderheden Te renoveren woning met veel potentieel Centrale verwarming op mazout Beglazing vernieuwd in 2010 Regenwaterput aanwezig Perceel van 348 m² EPC: 769 kWh/m² jaar – label F Topligging aan de voet van de Rodeberg, midden in Heuvelland ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 572 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 769kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd landschap**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dikkebusstraat 94, 8950 Westouter ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060