# Bouwgrond te koop in Westrozebeke for € 325.000 Zimmo code: LJYG5 ## Description Te koop: ruim handelspand in open bebouwing, centraal gelegen in Westrozebeke, op een drukke en goed bereikbare locatie. Dit handelspand uit 1984 biedt een veelzijdige indeling met verschillende werk- en opslagruimtes, ideaal voor wie een commerciële activiteit wil opstarten of uitbreiden. De ligging dichtbij het centrum zorgt voor een constante passage. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden, de open indeling en de ruime garage is dit pand praktisch en functioneel ingericht. Belangrijkste ruimtes: Atelier geschikt voor productie, opslag of werkplaats. Bureel ideaal als administratieve of ontvangstruimte. Garage extra opslag of veilige plaats voor voertuigen. Hobbyruimte flexibel inzetbaar. Kelder volledig onderkelderd, veel bergruimte. Keuken voorzien van spoelbak en kasten. Meerdere staanplaatsen ruime parkeergelegenheid. tuin west gericht, aangename buitenruimte. Troeven: Centrale ligging in het centrum met veel passage. Grote oppervlakte Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Grondoppervlakte**: 943m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.665 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260115-0003776132-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 943m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Bouwoppervlakte**: 600m² - **Perceelbreedte**: 17m - **Gevelbreedte**: 17m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Alarm**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: Individuele private kelder, Volledig onderkelderd - **Keuken**: Half ingericht, Goed onderhouden, Spoelbak enkel, Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Ommegang Oost 20, 8840 Westrozebeke ## Contact - **ERA At Home (Roeselare)** - Vijfwegenstraat 55, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: