# Huis te koop in Westrozebeke for € 279.000 Zimmo code: L9ULY ## Description Voormalig politiecommissariaat te koop in Westrozebeke  Ben jij op zoek naar een groot gebouw met tal van mogelijkheden? Dan is dit pand misschien iets voor jou! Met maar liefst 7 bureelruimtes - waaronder een ruime kamer van 23 m² vlakbij de keuken die perfect kan dienen als woonkamer - biedt deze eigendom alle ruimte die je nodig hebt. Verder beschik je over heel wat sanitaire voorzieningen en verschillende garages, ideaal voor zowel privégebruik als professionele doeleinden.  Kortom: een veelzijdig gebouw met heel wat potentieel. Indeling van het pand  ▪︎ Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²), bureelruimte/ontvangstruimte (13 m²), ruime hal (22 m²), bureau of woonkamer (23 m²) met aansluitend de keuken (15 m²) en een sanitaire blok met archiefruimte (10 m²). ▪︎  Tussenverdieping -1: hal met toilet, twee cellen en een archief. ▪︎  Tussenverdieping +1: twee bureelruimtes van 12 m² en 10 m². ▪︎  Eerste verdieping: drie bureelruimtes (40 m², 15 m² en 10 m²) en een badkamer (4 m²) met douche en toilet. ▪︎  Tweede verdieping: stookruimte/zolder (20 m²). Interessante weetjes ▪︎  Achter het gebouw bevindt zich een fietsenstalling met toilet (19 m²) en een berging met daarboven een verdieping van 32 m², voorzien van authentieke elementen. Daarnaast zijn er twee garages: een dubbele garage van 35 m² en een enkele garage van 15 m². ▪︎ De eigendom is gelegen op een perceel van 1.268 m² en beschikt over een Westgerichte tuin.  ▪︎ Er is een gemeenschappelijke oprit met het aangrenzende gebouw aan de linkerkant. Let op: de drie laatste garages op het terrein behoren niet tot deze eigendom. Wens je een vrijblijvend bezoek of meer informatie?  Contacteer Eden op 0470 43 78 21 of mail info@minthus.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 332m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.268m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 276 - **KI**: € 994 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.268m² - **Woonoppervlakte**: 332m² - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Passendalesteenweg 13, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: