# Huis te koop in Westrozebeke for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOMF1 ## Description Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com! In het rustige Westrozebeke vindt u deze vrijstaande woning die u vanaf het eerste moment een gevoel van ruimte, vrijheid en thuiskomen geeft. Hier woont u in alle rust, met een praktische indeling en bijzonder veel ruimte die moeiteloos meegroeit met het leven van het hele gezin. Binnen ontdekt u 3 slaapkamers en lichtrijke leefruimtes die meteen een aangenaam woongevoel creëren en uitnodigen om hier uw eigen thuis van te maken. Buiten komt de rust echt tot leven: een aangename tuin met vijver zorgt voor een uniek en ontspannen kader, waar u elke dag opnieuw tot rust komt. Dankzij de oprit, inpandige garage en carport is ook praktisch comfort gegarandeerd. INDELING Gelijkvloers: - Praktische inkomhal met gastentoilet - lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda - keuken met eetplaats - nachthal - 3 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel - inpandige garage - aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en oprit - carport Kortom, een plek met ruimte, karakter en klaar om uw nieuwe thuis te worden! Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 238m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 756m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 722 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0003873940-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 756m² - **Woonoppervlakte**: 238m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 229,1m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dosselstraat 2, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: