# Huis te koop in Westrozebeke for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQJBF ## Description Deze instapklare woning werd in 2019 volledig energetisch gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een energiezuinig karakter (E-peil 67). De woning bestaat uit de inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasplaats, ruime leefruimte met openkeuken en eethoek, via de schuifdeur betreed je de gezellig tuin met terras. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste volwaardige slaapkamer, evenals een extra ruimte die perfect kan dienen als dressing of wasplaats. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping herbergt nog twee extra slaapkamers en biedt bovendien toegang tot een praktische bergzolder. Troeven: Volledig energetisch gerenoveerd in 2019 Energiezuinig met E-peil 67 Vloerverwarming op het gelijkvloers Conforme elektrische keuring 3 volwaardige slaapkamers Gezellig terras met tuin Gelegen in het aangename Westrozebeke Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Het bezoekmoment gaat door (op afspraak) op 19 september tussen 14u en 17u. Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0498/75.27.71 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 123m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 124kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3891541 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.542kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 123m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 51m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 26m² - **Tuin**: 51m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsstraat 7A, 8840 Westrozebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: