# Boerderij te koop in Westrozebeke for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRW7W ## Description Hoeve op 6000m² met loods(mogelijkheid landbouwgrond bij te kopen )Er is 1 loods die blijft staan met een oppervlakte van 385m², de andere loodsen zijn om af te breken. Verder is het huis ook gedeeltelijk onder kelderd ( droog).IndelingOp het gelijkvloers vindt je de woonkamer, keuken, wasruimte en badkamer.Op het eerste verdiep bevinden zicht 3 slaapkamers.Troeven: bestemmingswijziging goedgekeurdmooi verzichtaangename rustige straatzonnepanelen inbegrepenzie plannen en offertes voor afbraak in bijlage (website era) mogelijkheid extra aanpalende grond(6000m²) bij te kopen: -totaal: 12.000m² & vanafprijs: euro345000 mogelijkheid apart (1,6 ha) landbouwgrond in de regio bij te kopen aan 120.000euro/ha - zie bijlagen voor meer informatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 2.516 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 588kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250702-0003468889-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.000m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 25m - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Meygestraat 2a, 8840 Westrozebeke ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: