# Appartement te koop in Wetteren for € 475.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROL5 ## Description Dit bijzonder comfortabel tweeslaapkamer dakappartement van 115m² is gelegen op de vierde verdieping van Parc Astrid en beschikt over een zuid-west gericht terras van 17m² met uitzicht op de parktuin en een tweede terras aan de master bedroom van 8m². De indeling van deze penthouse is subliem: een inkomhal met gastentoilet en nis voor een vestiairekast, twee ruime slaapkamers waarvan één met en-suite badkamer, een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een deels open keuken met annex een berging en een lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot het zonneterras.  Parc Astrid staat voor een zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject met comfortabele appartementen allen met een ideale zuid-west oriëntatie en een uitzicht op een aangelegde binnentuin in het centrum van Wetteren. Elk appartement voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E30 dankzij PV-panelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Voor het gemak van de bewoners zijn er staanplaatsen en garageboxen voorzien.  Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, zowel voor eigen bewoners als voor investeerders.  Benieuwd naar Parc Astrid in Wetteren? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Grondaandeel**: € 118.750 - **Constructie prijs**: € 356.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Inkomhal**: 4,5m² - **Slaapkamer 1**: 16,5m² - **Badkamer 1**: 6,5m² - **Keuken**: 8m² - **Berging**: 4,5m² - **Toilet**: 1,3m² - **Woonkamer**: 40m² - **Terras 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 17,5m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Terras 2**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koningin Astridlaan 55, 9230 Wetteren ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: