# Appartement te koop in Wetteren for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROL8 ## Description Dit bijzonder comfortabel tweeslaapkamer dakappartement van 105m² is gelegen op de vierde verdieping van Parc Astrid en beschikt over een ruim zuid-west gericht terras van 16m² met uitzicht op de parktuin van de residentie. De indeling van deze penthouse is subliem: een inkomhal met gastentoilet en een nis voor een vestiairekast, twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, een open keuken met annex een bijzonder praktische berging en een lichtrijke leef- en eetruimte met toegang tot het zonneterras.  Parc Astrid staat voor een zorgvuldig ontwikkeld nieuwbouwproject met comfortabele appartementen allen met een ideale zuid-west oriëntatie en een uitzicht op een aangelegde binnentuin in het centrum van Wetteren. Parc Astrid is nauwkeurig vormgegeven waarbij de strakke architectuur wordt versterkt door de keuze voor hoogwaardige materialen. Elk appartement voldoet aan de strengste energienormen met een E-peil van max E30 dankzij PV-panelen, een geothermische warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Voor het gemak van de bewoners zijn er staanplaatsen en garageboxen voorzien.  Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, zowel voor eigen bewoners als voor investeerders.  Benieuwd naar Parc Astrid in Wetteren? Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke en vrijblijvende kennismaking. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Grondaandeel**: € 106.250 - **Constructie prijs**: € 318.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 4** - **Inkomhal**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 12,5m² - **Badkamer**: 6,2m² - **Keuken**: 11m² - **Berging**: 5,1m² - **Toilet**: 1,3m² - **Woonkamer**: 38,5m² - **Terras**: 15,5m² - **Slaapkamer 2**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Koningin Astridlaan 55, 9230 Wetteren ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: