# Appartement te koop in Wetteren for € 225.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSL67  
<https://www.zimmo.be/nl/wetteren-9230/te-koop/appartement/LSL67>

## Description

Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82

Op een topligging in centrum Wetteren vinden we dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping. Het is zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer met het station vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.

De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Achtergelegen vinden we 2 slaapkamers en een badkamer. 

EPC: 192 kWh/ (m² jaar) – Label B
Keuring elektriciteit conform tot 2041
Asbestveilig
Hoogrendementsglas met PVC

Alle documenten zijn te raadplegen op www.immo-zone.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/HwRklZAO-rPYhvpPkkxM40AzliI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-ccb7-7c7b-9d53-f5d30b2219c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1jldTFXEoABx-UJelcwh8rQmufE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-cc54-7521-8f35-9a890e844b00>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dtXSpbcrcgi9lOaOsO42hvexZgg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-cb9a-7c3c-9b0e-007616fad5d5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/E5Gc2xPBzySGR5U45dEtRsbtJU4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-cb5e-78a8-974b-d526dcc6bf67>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4zKzx8YXu3KwRHEE7sNwj4S9rA4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-ca5c-7c25-ac25-2fd827e15d76>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TZzehacEXmnPk-FMZ0bGwzmr2Zw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-ca91-7c50-8ff7-178f17394d05>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X27uREz28YOoe3h9x81fU6j8YJI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-c967-73a5-82fe-2ea23bc97310>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZQfoWe-gCQc7KRr_yUHdqOBCh_w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-c8a5-72f2-be8f-91681d5ab27e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ApVA6KPJljWsX4uAuTf_TGczbzI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-c7a1-76e8-b916-324bb14dbe89>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_BRiNukyU6ruYfsV7E5PY6N_nsY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-c6e3-748e-a375-3c2aee03b190>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MqQIVNEDjhdbQXmVdm7gTkPCIrk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/9ef18abb-52de-465a-9290-d6ccc6d04893/dealers/1ccb769a-3c0e-430c-90c4-7826881afe80/listings/cb888225-5c99-4821-a197-62f2238a1ae4/images/01a15a6e-c400-7bd7-a3eb-6d619b232080>

## Main features

- **Prijs**: € 225.000
- **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 225.000
- **KI**: € 610

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 15.568kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 192kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003961337-RES-1
- **Energielabel**: B
- **CO² uitstoot**: 3.038kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 81m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1965
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 44m
- **Winkels**: 460m
- **School**: 274m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Kasten met toestellen

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Vijverstraat 38 bus 12, 9230 Wetteren

## Contact

- **IMMO ZONE Wetteren**
- Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN
- Phone: 09 231 75 92
- Website: <https://www.immo-zone.be>