# Gelijkvloers app. te koop in Wetteren for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSV35 ## Description Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82 In centrum Wetteren vinden we dit ruime, gelijkvloerse appartement van 101m². Het is zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer met het station vlakbij. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. De indeling is als volgt: ruime leefruimte met open keuken die voorzien is van alle comfort. Naast de keuken is een praktische berging. Achtergelegen vinden we 2 slaapkamers en een badkamer. EPC: 293 kWh/ (m² jaar) – Label C Cv op gas (hoogrendementsketel) Keuring elektriciteit conform tot 2043 Asbestveilig Dubbel glas met PVC Alle documenten zijn te raadplegen op www.immo-zone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 576 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 29.497kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220804-0002650882-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 5.928kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 267m - **Winkels**: 485m - **School**: 405m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Moerstraat 61 bus 11, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: