# Handelspand te koop in Wetteren for € 248.000 Zimmo code: LBZKO ## Description Polyvalente handelsruimte in het commerciële hart van Wetteren Ontdek deze ruime en veelzijdige handelsruimte in het centrum van Wetteren, gelegen vlakbij bekende winkelketens. Deze instapklare ruimte biedt een uitzonderlijke visibiliteit én tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. Momenteel bestaat het pand uit een grote winkelruimte die makkelijk uitbreidbaar is tot maar liefst 192 m², inclusief: • Een ruime achterliggende vergaderruimte • Een keuken • Een aparte sanitaire ruimte met toiletten voor dames en heren • Een handige bergruimte Het pand werd recent voorzien van een nieuwe verwarmingsketel en een moderne zekeringkast. Een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een toplocatie in een levendige winkelstraat. Geschikt voor winkel, showroom, kantoor of vrij beroep. Voor een afspraak via mail info@vandercruyssen.be of bel 0475 56 96 56 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 248.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 248.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250628-0003636230-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Stationsstraat 30, 9230 Wetteren ## Contact - **Quality Vander Cruyssen Wetteren** - Markt 10, 9230 Wetteren - Phone: 078/15 05 15 - Website: