# Handelspand te koop in Wetteren for € 275.000 Zimmo code: LRLTV ## Description In residentie Square, vlak bij de Markt van Wetteren, bevindt zich deze uitstekend gelegen commerciële ruimte van 100 m² met een afzonderlijke garage. Het handelspand is momenteel verhuurd aan Amplifon Groep en vormt daardoor een interessante opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement. De winkelruimte omvat een ruim commercieel gedeelte, twee afzonderlijke kantoor- of consultatieruimtes, sanitair en een kitchenette. Het pand is afgewerkt met een keramische tegelvloer en beschikt over verlichting, accumulatieverwarming en een warmtepomp. De bijbehorende garage biedt plaats aan één wagen en kan eveneens worden gebruikt als fietsenberging of extra opslagruimte. Dankzij de centrale ligging nabij de Markt is het pand goed bereikbaar met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Troeven: commerciële ruimte van 100,43 m²; afzonderlijke garage/berging van 18,64 m²; sanitair en kitchenette; goede bereikbaarheid. Een interessante en waardevaste investering op een commerciële locatie in het centrum van Wetteren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek via 0475 32 51 89. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 ## Energie - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dokter De Bruyckerstraat 2 bus A, 9230 Wetteren ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: