# Magazijn te koop in Wetteren for € 695.000 Zimmo code: LSU23 ## Description Dit bedrijfsgebouw te koop bestaat uit magazijnen met kantoren en geniet een vlotte bereikbaarheid dankzij de ligging vlak bij de E40 en N9. De belangrijkste verbindingswegen liggen binnen handbereik, met een directe ontsluiting naar Gent, Wetteren en de omliggende regio. Oppervlaktes: - Perceel (0282/00K000): ca. 1.956 m² - Magazijn: ca. 540 m² - Aangebouwd magazijn: ca. 190 m² - Kantoren: ca. 147 m² - Buitenberging: ca. 10 m² - Extern sanitair- en keukenblok: ca. 13 m² Specificaties: - Camerabewaking - Polybetonvloer (magazijn) / tegelvloer (kantoren) - Verwarming op aardgas via luchtverwarming (magazijn) - Verwarming op aardgas via radiatoren (kantoren) - Aansluiting voor laadpaal voorzien - Zonnepanelen (42) + groenestroomcertificaten - 3 poorten - Vrije hoogte magazijn: 3,3 m - Vermogen: 40 Ampère - Aangesloten op de riolering Bestemming: Agrarische en para-agrarische activiteiten. Beschikbaarheid: Beschikbaar vanaf 01/04/2027. Hebt u interesse in deze magazijnen met kantoren te koop in Wetteren? Vraag meer info of leg uw bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Grondoppervlakte**: 1.956m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 740m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.494 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.956m² - **Handelsoppervlakte**: 740m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 750m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lambroekstraat 147, 9230 Wetteren ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: