Woning te koop in Wetteren voor € 259.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L4L0B)

Deze woning - gelegen in een rustige straat in het centrum van Wetteren -  werd in 2018 grotendeels gerenoveerd. Resultaat? Een energiezuinige (EPC B) woonst die u de komende jaren enorm veel genot kan bezorgen! Enerzijds is er een leuke indeling met een berging/technische ruimte aan de straatkant; de geïnstalleerde keuken (incl. vaatwas) en woonkamer bevinden zich achteraan. De eerste verdieping omvat twee mooie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Er is een voorziening aanwezig voor het aansluiten van een ligbad! De zolderkamer omvat een mooie derde (slaap)kamer. De zuidelijk gerichte tuin met leuk terras zijn bovendien een fantastisch additief aan deze woonst. 

De technische kant van deze woning is ook enorm interessant. Het EPC is heel goed (118 kWh - B-label, mede door de dakisolatie (12 cm PUR/PIR op hellend en plat dak), het hoogrendementsglas en de muur- en vloerisolatie. De elektrische keuring is conform tot 2041, er is een waterverzachter aanwezig, centrale verwarming op aardgas -met een condenserende HR-top-ketel.
Bovendien beschikt u hier over zonnepanelen. Deze zijn echter geen eigendom, ze worden gehuurd. Meer informatie hierover kan u via mij verkrijgen. 

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal - berging/technische ruimte met cv-ketel en wasverzachter - toilet - geïnstalleerde keuken (kookplaat, oven, vaatwas) - woonkamer met zicht op de tuin
Eerste verdieping: nachthal - twee slaapkamers - badkamer met inloopdouche en toilet (voorziening voor ligbad aanwezig)
Tweede verdieping: zolderkamer (derde slaapkamer)
Buiten: afgesloten, zuidelijk gerichte tuin 

Troeven:
- Heel goed EPC - 118 kWh (B-label) - leunt dicht tegen een A-label;
- Conforme elektrische keuring - conform tot 2041;
- Zuidelijk gerichte tuin; 
- Drie volwaardige slaapkamers waarvan een hele leuke zolderkamer;
- Badkamer met inloopdouche en voorzieningen voor het plaatsen van een ligbad;
- Uitgeruste keuken (incl. vaatwas) en woonkamer met mooi zicht op de tuin;
- Waterverzachter aanwezig;
- Zonnepanelen aanwezig; deze worden gehuurd - meer info te verkrijgen!

Dit is een leuke woning, gelegen in het centrum van Wetteren. Bovendien aankoopbaar aan 2% verkooprecht!