Villa te koop in Wetteren voor € 935.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L6F2P)

552
Keer bekeken
5 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
31 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Werft 2A, 9230 Wetteren

Zimmo-code: L6F2P

Prijs € 935.000
  • Prijs € 935.000
  • Adres Werft 2A, 9230 Wetteren
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 330 m²
  • Grondopp. 1.685 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2014
  • EPC 33 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.700

Zimmo Markt Vergelijking

Deze prachtige en energiezuinige villa met EPC A biedt ultiem wooncomfort en luxe, met een perfect evenwicht tussen ontspanning en functionaliteit. Mede dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een uiterst laag EPC, waardoor deze woning niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht is.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met aanpalende open keuken, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte ingericht als biljartzaal, maar perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte. 
Extra troeven zijn de bijkeuken, technische berging en de inpandige garage.

Op de eerste verdieping kom je volledig tot rust in de luxe wellnessbadkamer, uitgerust met infraroodcabine, wellnessbad, douche en lavabo.  Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een aparte doucheruimte met dubbele lavabo. Het grote terras op deze verdieping biedt een prachtig uitzicht over de tuin.
De tweede verdieping is ingericht als een fitnessruimte, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een zolderkamer die extra opslagruimte biedt.

Buiten wacht een schitterend zwembad dat overdekt kan worden, zodat je het hele jaar door kan genieten van een verfrissende duik. Liever gewoon even afspoelen aan de buitendouche, dat kan. De bijhorende poolhouse en fraai aangelegde tuin zorgen voor een oase van rust. In het tweede deel van de tuin bevindt zich een overkapping die naar wens als opslagruimte of stal kan dienen.
Daarnaast beschikt de woning over een achteruitgang en een ruime tweede garage, wat extra gemak en opslagmogelijkheden biedt.

Een unieke kans om luxueus en energiezuinig (EPC A) te wonen met tal van mogelijkheden!

Benieuwd naar deze unieke villa?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft!

Bel Katinka op Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 935.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Bureau
Dressing
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1
Wc2
Inkomhal
polyvalente ruimte
polyvalente ruimte
Open haard

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Aantal parkings
5
Grondopp.
1.685 m²
Woonopp.
330 m²
Garages
2
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming info
Zeer goed
Cv-ketel
Warmtepomp
Zonnepanelen
Domotica
Alarm
Aansluiting waterleiding
Zwembad

Certificaten

EPC-waarde
33 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250408-0003573129-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info