Gemengd gebruik te koop in Wetteren voor € 389.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L9FL7)

421
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
Populariteit
31 dagen
Op Zimmo
12 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 9230 Wetteren Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: L9FL7

Prijs € 389.000
  • Prijs € 389.000
  • Adres Straat niet gekend, 9230 Wetteren
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 270 m²
  • Grondopp. 620 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1952
  • EPC 720 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 922

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wetteren -
  • Volledig rapport

Deze halfopen bebouwing biedt een uitgelezen kans voor renovatie en/of herbestemming. Met 4 slaapkamers, maar liefst 270m² aan bewoonbare oppervlakte en gelegen op een perceel van 620m², is deze woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of mensen met een vrij beroep. Alle troeven zijn er om dit pand eventueel om te vormen tot een woning met praktijkruimte en wachtzaal.
Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst via de authentieke inkomhal komt u in de leefruimte met eetplaats, haard en uitzicht op het terras. Daarnaast is er een extra ruimte (vroeger een winkel) met een aparte buitendeur en en-suite badkamer, een keuken, een achterkeuken met wasplaats en een (wijn)kelder.
1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m², 13m², 11m² en 13m². Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een lavabo. 2e Verdieping: Hier vinden we een open zolder van maar liefst 48m², bereikbaar via een vaste trap met valluik. De zolder werd voorheen gebruikt als schilderatelier en biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, multifunctionele ruimtes of een hobbykamer. Tuin: De woning beschikt over een prachtige tuin met oprit, een tuinberging en een garage aan de achterzijde. Extra: De woning is voorzien van nieuwe ramen met rolluiken en een centrale verwarming op stookolie. Kortom: Deze topgelegen karakterwoning biedt mits renovatie enorm veel potentieel.

Financieel

Prijs
€ 389.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
620 m²
Woonopp.
270 m²
Garages
2

Comfort

Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
720 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250212-0003528167
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info