In optie - Boerderij te koop in Wetteren met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LJVPM

Huis met energieklasse F, een badkamer, tuin en 3.408m² woonoppervlakte.

Langs een vlot bereikbare invalsweg in Wetteren bevindt zich deze bijzondere en vergunde agrarische eigendom op een totale oppervlakte van ca. 1,74 hectare. De combinatie van een ingerichte chalet, maar liefst 3.340 m² serres, weideland, bos en een ruime schuilstal maakt dit een uitzonderlijk veelzijdige site voor landbouwers, tuinders, paardenliefhebbers of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie voor een landbouwverwante activiteit. De chalet beschikt over een woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Vanuit de chalet is er rechtstreeks toegang tot de serres, waardoor een bijzonder praktische verbinding ontstaat tussen de verschillende delen van de eigendom. Met maar liefst 3.340 m² aan serres is er reeds een uitgebreide infrastructuur aanwezig voor onder meer sier- of groenteteelt. Het aansluitende weideland, het stuk bos en de ruime schuilstal versterken het landelijke karakter en bieden bijkomende mogelijkheden binnen een agrarische invulling.
Ook voor andere ondernemers biedt deze eigendom interessante perspectieven. Onder de geldende regelgeving kan, mits het voldoen aan de toepasselijke voorwaarden en het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunning, een functiewijziging naar bepaalde landbouwverwante activiteiten worden toegestaan. Zo behoren onder meer een paardenhouderij of manège, dierenasiel of dierenpension, dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, tuinaanlegbedrijf, kinderboerderij of centrum voor dierentherapie tot de mogelijke invullingen. Ook bepaalde instellingen waarbij land- en tuinbouwactiviteiten worden ingezet in het kader van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de arbeidsmarkt kunnen hiervoor in aanmerking komen.
Daarnaast kan voor wie hier een volwaardige agrarische activiteit wenst uit te bouwen de mogelijkheid tot het realiseren van een landbouwerswoning verder worden onderzocht, steeds conform de geldende regelgeving en onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Een bijzonder veelzijdige eigendom waar bestaande agrarische infrastructuur, ruimte en verschillende potentiële toekomstmogelijkheden samenkomen.
Troeven
* Vergunde bestaande toestand
* Totale oppervlakte van ca. 1,74 ha
* Maar liefst 3.340 m² serres
* Weideland, bos en ruime schuilstal
* Potentieel voor diverse landbouwverwante activiteiten
* Interessant voor paardenhouderij, dierenzorg, tuinbouw en meer
* Vlot bereikbaar
ja of nee