# Huis te koop in Wetteren for € 129.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LLOAU  
<https://www.zimmo.be/nl/wetteren-9230/te-koop/huis/LLOAU>

## Description

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met potentieel? Deze rijwoning in de Kasterstraat biedt een uitstekende kans voor starters, investeerders of handige renovatie-liefhebbers. Gelegen in een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Wetteren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de E40 geniet men van een vlotte verbinding richting Gent en Brussel.

EPC-score van 414 kWh/m² jaar woning code: 202510027-0003719997-RES-1- LABEL E (renovatieverplichting).&nbsp;
Bruikbare vloeroppervlakte: 81m² (opgemeten volgens EPC)

Stedenbouwkundige info: woongebied, vergunningen uitgereikt, verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. Watertoets: P-score: A; G-score: A.

Voor meer info of een bezoek: contacteer ELLA - CENTER OFFICE: 0492 50 88 18

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/AomAYa4GJnZJEOD9Pw-Z4BcVUkM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-d8c6-769c-bec7-caa74a8b6403>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tDeJ3DcCWkF-cshIpDIMQYyBe-M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-da13-7abb-9416-6fc3ce03efad>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/B8sryz2s0h5eCJfyfIHRMEv6oPA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-db4d-76e4-8850-ccad02a705a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-mM1VitDMAtg_O8dKIIEv3GN52E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-dcac-7205-9110-87baf70c05b7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7Xz1vc70S9p_rsb6L5sWfaJmh1k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-ddff-7804-89d8-b4f916d188a4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nHrR0QoObHZG5nrSwMwD-bUnsLQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-df3d-794c-81c4-22a58341bd0e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s3Oh0LNK7gK2BE9ZL0ib0bMieQw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-e058-7d41-9353-bf1637f13493>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IwrofPsPvliAEnWZiyowj3mT9vQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-e149-7749-8160-7f93ef51293a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Us9haWVyoVlWR4kKe5DPRaTHAhk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-e1fd-74c7-9d20-39dd73628366>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X1_HtGdcY_BmGffUFNPLlIEkzss=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-e33c-75d2-8afb-863d60c7d086>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2qudNAhF0grvqU1Se1riGcTdhz8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/48efb0ba-8242-4b25-8ea6-c0573dd5edda/images/01a04393-e425-715c-8d2f-8af356145e94>

## Main features

- **Prijs**: € 129.000
- **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 129.000
- **Prijs /m²**: € 2.317

## Energie

- **Renovatieplicht**: Van toepassing
- **EPC-waarde**: 414kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003719997-RES-1
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarming**: Gasbrander

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 60m²
- **Woonoppervlakte**: 81m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1930
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Kasterstraat 3, 9230 Wetteren

## Contact

- **Center Office Belgium**
- Lange kruisstraat 29, 9000 Gent
- Phone: 92791122
- Mobile: 92791122