# Huis te koop in Wetteren for € 215.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRT2X ## Description Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze compacte rijwoning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Wetteren en biedt heel wat mogelijkheden voor de handige doe-het-zelver. Via de inkomhal komt u in de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een kleine, gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde, lichtrijke en volledig ingerichte keuken. Op de verdieping bevindt zich momenteel één grote open ruimte die dienstdoet als slaapkamer. Dankzij de indeling bestaat hier de mogelijkheid om twee afzonderlijke slaapkamers te creëren, afhankelijk van de gewenste inrichting. Buiten beschikt de woning over een klein koertje met praktische stalling, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. De woning vraagt nog de nodige opfrissingswerken, maar vormt net daardoor een interessante opportuniteit voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met enkele gerichte ingrepen kan deze woning worden omgevormd tot een gezellige starterswoning of interessante investering op een gunstige locatie nabij het centrum. Troeven: rustige ligging – nabij centrum Wetteren – vernieuwde ingerichte keuken – mogelijkheid tot 2 slaapkamers – koertje met stalling – ideaal voor de handige Harry. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Grondoppervlakte**: 80m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Prijs /m²**: € 2.688 - **KI**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710-0003914535-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 80m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Baerdonckstraat 29, 9230 Wetteren ## Contact - **De Leefboom** - Dekenijstraat 18, 9080 Lochristi - Phone: +3293559958 - Mobile: +3293559958 - Website: