Pastorijwoning te koop in Wetteren vanaf € 270.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS4VB

UNIEK PAND

UNIEK PAND -
GEMEENTE WETTEREN, 1e afdeling:
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, geprekadastreerd of het geweest volgens recente kadastrale bescheiden sectie G, nummers (0)184R(P0000) en 0181PP0000, met een gezamenlijke oppervlakte volgens zelfde van 04a 58ca.
Gezamenlijk niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1.029.

Indeling van het goed:
Gelijkvloers:
U betreedt het pand op het gelijkvloers via de inkom/traphall. Vanuit deze centrale ruimte heeft u ook toegang tot de kelder via een trap. Het goed wordt verwarmd aan de hand van een bovengrondse stookolietank.
Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een bureel/wasplaats, een toilet, een ruime woonplaats en een ruime keukenruimte met eetplaats.
Buiten:
Via de veranda die zich aan het huis bevindt betreedt u de deels ommuurde tuin.
Buiten bevinden er zich ook een stalling/berging met een toilet.
1e verdiep:
Op het 1e verdiep komt u uit op een centrale overloop.
Vanuit deze overloop heeft u toegang tot een badkamer, 4 ruime slaapkamers en linnenkamer;
2e verdiep:
De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte die bereikbaar is via een vaste trap.
Deze ruimte heeft de mogelijkheid om hier (een) bijkomende kamer(s) te maken.

Vrij van gebruik.

Het goed is:
- opgenomen in de Inventaris van Bouwkundig Erfgoed als “Pastorie van de parochie Heilige Theresia van het Kind Jezus”.
- niet gelegen in een risicozone voor overstromingen;
- niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; -niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
Volgens het overstromingsrapport gelden voor het goed volgende P-scores en G-scores:
- P-score: A;
- G-score: A.
Daarbij geldt als legende:
A: geen overstroming gemodelleerd.

Blanco Bodemattesten de dato 13 november 2024 en 22 september 2025 voorhanden.
Niet begrepen in een voorkeur- of projectbesluit - Geen vergunningen - Stedenbouwkundige bestemming gewestplan: woongebied – Geen verkaveling - Geen maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO van toepassing en geen procedure voor het opleggen van dergelijke maatregel hangend - Bevinden zich binnen het gemeentelijk rooilijnplan “Koophandelstraat” waarbij perceel 0184RP0000 getroffen is door de rooilijn - Geen voorkooprecht.