# Gemengd gebruik te koop in Wetteren for € 220.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSKO5 ## Description TE KOOP IN WETTEREN: Op zoek naar de ideale locatie om uw zelfstandige activiteit uit te oefenen? Dit handelshuis, gelegen in het centrum van Wetteren, biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de centrale ligging vormt dit pand een interessante uitvalsbasis voor diverse zelfstandige activiteiten. Boven de handelsruimte bevindt zich de woning, die beschikt over drie slaapkamers, een keuken, een gezellige woonkamer en een badkamer uitgerust met douche, toilet en lavabo. Deze combinatie van een commerciële ruimte en een volwaardige woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun zaak willen uitbouwen en tegelijk willen genieten van het comfort van thuis. Een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met veelzijdige mogelijkheden op een centrale locatie in Wetteren. Wens je meer info of een bezoek: Contacteer Wolf op 0498 54 06 90 of mail naar wolf@cornelis-goeman.be voor een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 411kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11,2m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Slaapkamer 3**: 7,5m² - **Keuken**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Stationsstraat 24, 9230 Wetteren ## Contact - **Cornelis Goeman Zele** - De Deckerstraat 32, 9240 Zele - Phone: 052 52 80 30 - Website: