# Bungalow te koop in Wetteren for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQAA ## Description Afspraak BEZOEKDAG TELEFONISCH via Jari Wante op 0470/21.14.82 Op een uitstekende ligging in Wetteren Ten-Ede bevindt zich deze uitzonderlijk ruime bungalow met gigantisch veel potentieel. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 2.385 m² combineert dit eigendom ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 263 m² vormt deze woning de ideale basis voor uw droomproject. Tevens gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de R4 en E17. De indeling is praktisch en gaat als volgt: centrale inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 50m² met aansluitend de keuken die een prachtig zicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging. Verder vinden we 4 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Andere absolute troeven zijn de droge kelder, ruime oprit, inpandige garage en de riante tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. EPC: 353 kWh/ (m² jaar) – Label D Cv op stookolie Asbestveilig VOOR DE SNELLE BESLISSERS! Alle documenten en plannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.328 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 92.687kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 353kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806-0003929026-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 18.952kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.385m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 802m - **School**: 805m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 100m² - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoorstraat 50, 9230 Wetteren ## Contact - **IMMO ZONE Wetteren** - Zuidlaan 72, 9230 WETTEREN - Phone: 09 231 75 92 - Website: