# Huis te koop in Wetteren for € 260.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSXV0 ## Description Instapklare woning in Overschelde vlak bij De Ham (EPC B) BEZOEKDAG ENKEL NA AFSPRAAK OP ZAT. 14/11/26 Palend aan natuurgebied De Ham vinden we deze in 2020 totaal gerenoveerde 2 slaapkamerwoning die voorzien is van een lichtrijke leefruimte (35m²) met aanpalend badkamer met inloopdouche, meubel en plaats voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is er verder nog een leuk terras dat het licht binnen trekt in de leefruimte en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (12m² - 10m²) afgewerkt met parketvloeren en hierboven is er nog een praktische bergzolder waar de technieken zijn terug te vinden. Dankzij het gunstige EPC-label B (131 kWh/m²/jaar), de condenserende gasketel en de 4 zonnepanelen met nog aanwezige terugdraaiende teller, combineert deze woning wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 260.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 58m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 260.000 - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 58m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Vernieuwd - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Peperstraat 106, 9230 Wetteren