# Appartementsgebouw te koop in Wevelgem for € 475.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: L9ENP ## Description Opbrengsteigendom te koop – 3 appartementen + 3 garages – Wevelgem Interessante investeringsopportuniteit: volledig verhuurde opbrengsteigendom met 3 kwaliteitsvolle appartementen en 3 garages. Gelijkvloers: 2 slaapkamers, terras en tuin – EPC B 1ste verdieping: 1 slaapkamer, riant terras van 44 m² – EPC B 2de verdieping: 2 slaapkamers – EPC B Alle eenheden zijn voorzien van recente keukens en badkamers. Elektriciteit volledig balnco gekeurd. Totale huurinkomsten: € 25.200/jaar. Onroerende voorheffing: € 1.758/jaar. Een energiezuinige en instapklare investering met een stabiel rendement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Prijs /m²**: € 1.740 - **KI**: € 1.491 - **Onroerende voorheffing**: € 1.758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250531-0003614406-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 273m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nieuwstraat 138, 8560 Wevelgem ## Contact - **Immo Maribrik** - Budastraat 16, 8500 Kortrijk - Phone: +3256253980 - Mobile: +3256253980 - Website: