# Appartement te koop in Wevelgem for € 218.082 with 1 slaapkamer Zimmo code: LLLAM ## Description indeling van het appartement Appartement 1.2. combineert ruimte, licht en instapklaar comfort in een centraal gelegen kleinschalige residentie. Dit volledig geschilderde modelappartement met 1 grote  slaapkamer en ruim terras is meteen klaar om er in te trekken of te verhuren.  licht en ruimte als uitgangspunt Bij het ontwerp van dit kleinschalige project kregen inplanting en oriëntatie alle aandacht. Grote raampartijen trekken veel daglicht binnen en creëren een aangenaam ruimtegevoel. De gemeenschappelijke binnentuin vormt een groene, rustige plek waar bewoners even kunnen ontsnappen aan de drukte. rustig wonen met voldoende privacy Het gebouw telt 4 bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich garages, overdekte parkeerplaatsen, fietsenstallingen en technische ruimtes. Appartement 1.2 ligt op de eerste verdieping, waardoor inkijk beperkt blijft en je in alle rust van je woning en terras geniet. troeven — volledig afgewerkt modelappartement — schilderwerken en verlichting inbegrepen — 1 ruime slaapkamer — groot terras — lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming — zonnepanelen van 800 Wp — E-peil <20 — 5 jaar volledige vrijstelling van onroerende voorheffing   afwerking en prijs — appartement 1.2. is volledig instapklaar, ook schilderwerken, verlichtingsarmaturen en aansluitingskosten zijn inbegrepen — de vermelde prijs is exclusief btw en verkoopkosten — bij elk appartement wordt een garage, overdekte autostaanplaats of parking verkocht ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 218.082 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 218.082 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 21 - **E-peil**: 13 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Slaapkamer**: 12,72m² - **Berging**: 3,4m² - **Leefruimte**: 30,46m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Menenstraat 445 bus 0101, 8560 Wevelgem ## Contact - **Lapeirre Woningbouw** - Liebeekstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251263680 - Mobile: +3251263680 - Website: