# Appartement te koop in Wevelgem for € 554.050 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMEXI ## Description In de kleine "Residentie Roger" vinden we dit prachtige luxe appartement op de 1e verdieping.... Via de lift komen we rechtstreeks het appartement binnen via de hal met apart gastentoilet. De leefruimte beschikt over een eetkamer, zithoek en prachtige open keuken met eiland. Via het grote schuifraam kunnen we naar het grote zuidwestgeoriënteerd terras. Grenzend aan de keuken is er een handige berging. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan er 1 grenst aan de master bedroom. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien en er is een mogelijkheid om een garage mee aan te kopen. Het appartement wordt verwarmd met een warmtepomp op geothermie en er zijn zonnepanelen aanwezig. Dit maakt dat het appartement zeer energiezuinig is en klaar voor de toekomst. De werken zijn inmiddels gestart en de appartementen worden afgewerkt volgens het lastenboek. De snelle beslissers hebben nog de vrije keuze in materialen (vloeren, badkamer, keuken,....). De keuken en badkamermeubel zijn maatmeubels en worden geplaatst door een schrijnwerker. Er wordt gewerkt met plaatselijke aannemers die er mee voor zorgen dat alles kwalitatief wordt afgewerkt! Er is mogelijkheid om de constructie aan te kopen aan 6 % BTW ipv 21 %. We vinden de residentie terug aan de overkant van een ruime parking met veel groen. Dit garandeert een rustig genot en een mooi zicht. Bovendien is het centrum van Wevelgem vlakbij en is het sportcentrum bereikbaar via een wandelpad. Contacteer ons voor plannen, lastenboek en meer informatie. Een unieke kans te Wevelgem! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 554.050 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 554.050 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 43m² - **Terras**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 14,16m² - **Slaapkamer 2**: 14,95m² - **Slaapkamer 3**: 10,15m² - **Opbergruimte**: 5,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Moorselestraat 30, 8560 Wevelgem ## Contact - **BIX ESTATE** - Wevelgemstraat 118, 8930 LAUWE - Phone: 056 40 25 41 - Website: